Sur les trois dernières années, 17 agences immobilières ont changé de main dans le Val-de-Marne, d'après les cessions publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales. Voici le rythme du marché, où il se concentre, et qui rachète.
Prix de cession médian : 98 000 €
Médiane nationale une agence immobilière sur 23 transactions à prix publié — quartiles et distribution sur la page dédiée.
Vous cherchez plutôt le prix du bâti ? Le prix des murs commerciaux dans le Val-de-Marne (données DVF).
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| Commune | Cessions |
|---|---|
| Vincennes | 2 |
| Saint-Maur-Des-Fossés | 2 |
| Joinville-Le-Pont | 2 |
| Choisy-Le-Roi | 2 |
| Saint-Maur-Des-Fossés, Champigny-Sur-Marne | 1 |
| Pontault-Combault, Joinville-Le-Pont | 1 |
| Paris 16E Arrondissement, Ivry-Sur-Seine | 1 |
| Paris 14E Arrondissement, Vitry-Sur-Seine | 1 |
Des acquéreurs y ont repris plusieurs affaires du secteur.
| Acquéreur | Reprises ici |
|---|---|
| In-8 Immobilier | 2 |
| Agence B Pecourt Immo | 2 |
Au niveau national, 16% des reprises d'agences immobilières sont le fait d'acquéreurs qui rachètent en série (≥ 3 fonds) : quelques acquéreurs commencent à constituer des réseaux, sans encore dominer le marché. Ici, 1 des 17 reprises dans le Val-de-Marne ont été captées par de tels acquéreurs.
Sur les 12 derniers mois, 44 entreprises ont été créées dans le Val-de-Marne dans ce secteur contre 94 disparitions (radiations) — un ratio de 0.5 créations pour 1 disparition. Secteur en recul net : davantage d'entreprises disparaissent que ne s'en créent — un repreneur y trouvera moins de concurrence, mais le marché rétrécit.
Saisonnalité nationale des cessions agences immobilières (indice mensuel, moyenne sur 3 ans).
Le marché culmine en juillet (+53 % vs un mois moyen) et se creuse en septembre (-33 %). Un repreneur a plus de choix au pic, moins de concurrence au creux.
| Parution | Commune |
|---|---|
| 2026-04-15 | Choisy-Le-Roi agence immobilières — annonce BODACC |
| 2026-04-12 | Choisy-Le-Roi toutes prestations d'activités immobilières administrateur de biens agence immobilière transaction immobilière conseil en matière… — annonce BODACC |
| 2026-03-26 | Vincennes agence immobilière — annonce BODACC |
| 2026-02-19 | Saint-Maur-Des-Fossés agence immobilière comprenant transactions sur immeubles et gestion immobilière. — annonce BODACC |
| 2025-11-26 | Paris 14E Arrondissement, Vitry-Sur-Seine agence immobilière — annonce BODACC |
| 2025-10-09 | Saint-Maur-Des-Fossés, Champigny-Sur-Marne agence immobilière — annonce BODACC |
| 2025-09-26 | Maisons-Alfort transaction immobilière — annonce BODACC |
| 2025-08-18 | Orléans, Rungis droit de présentation de la clientèle de conseil en gestion de patrimoine — annonce BODACC |
| 2025-08-07 | Paris 16E Arrondissement, Ivry-Sur-Seine exploitation d'une résidence étudiants — annonce BODACC |
| 2025-07-23 | Nogent-Sur-Marne l'intermédiation immobilière, la négociation et la conclusion de toutes transactions immobilières concernant des biens bâtis ou non bâtis,… — annonce BODACC |
Environ 6 par an, soit 17 cessions recensées sur trois ans dans le Val-de-Marne, d'après les annonces publiées au BODACC.
Au niveau national, 16% des reprises du secteur sont le fait d'acquéreurs qui rachètent en série. Consolidation émergente.
Le marché culmine en juillet et se creuse en septembre (moyenne sur 3 ans).
Méthodologie : cessions de fonds et d'établissements du code NAF 68.31Z publiées au BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), localisées et sectorisées via Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). On compte les transactions (volume), indépendamment du prix — d'où une couverture nationale. Le secteur est celui déclaré par l'acquéreur. Source : BODACC — DILA ; Sirene — INSEE. · Méthodologie & couverture