La valorisation médiane pour un hébergement touristique en France s'établit à 70 000 €, sur la base des transactions réellement publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales.
Rédaction data — code NAF 55.20Z — 7 transactions analysées (2024-07..2026-07) Fiabilité : à confirmerÉchantillon : 7 transactions de hébergement touristique de courte durée avec prix publié, sur 291 cessions du secteur recensées. Ratio prix / CA médian : non publié (le CA disponible est celui de l'acheteur — voir méthodologie). Nous affichons systématiquement le nombre de transactions : une médiane sur faible effectif est indicative, pas une expertise.
Répartition des 7 cessions à prix publié de hébergement touristique de courte durée. La médiane masque une forte dispersion : emplacement, rentabilité et bail font tout l'écart.
| Département | Cessions recensées (3 ans) |
|---|---|
| Dordogne | 15 |
| Hautes-Alpes | 15 |
| Savoie | 11 |
| Aveyron | 11 |
| Ille-et-Vilaine | 10 |
| Moselle | 8 |
→ Combien s'en vendent chaque année, département par département ? Voir le marché de la reprise · Le prix des murs commerciaux, par département
Marché atomisé : 1% des reprises de hébergement touristique de courte durée sont le fait d'un acquéreur qui rachète en série (≥3 fonds). l'immense majorité des affaires sont reprises par des indépendants — peu de pression de réseaux.
Sur les 12 derniers mois, 2610 entreprises ont été créées dans ce secteur contre 2213 disparitions (radiations) — un ratio de 1.2 créations pour 1 disparition. Secteur stable : le nombre de créations et de disparitions s'équilibre à peu près.
Indice mensuel des cessions (moyenne sur 3 ans, 1,0 = moyenne annuelle) — le marché culmine en juin et se creuse en août.
| Commune | Dép. | Prix | Parution |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu, Saint-Louis Hébergement touristique de courte durée avec prestations de petits déjeuners — annonce BODACC | 974 | 140 000 € | 2026-01 |
| Paris, Staple Un fonds de commerce de location de chambres d'hôtes avec ou sans services connu sous le nom de VERY GOOD TRIP — annonce BODACC | 59 | 30 000 € | 2026-01 |
| Le Tampon Hôtellerie — annonce BODACC | 974 | 42 000 € | 2025-10 |
| Hambach exploitation d'un camping et de structures d'hébergement touristique — annonce BODACC | 57 | 220 000 € | 2025-05 |
| Crain, Coulanges-Sur-Yonne Restauration sur place ou a emporter — annonce BODACC | 89 | 32 500 € | 2025-03 |
| Saint-Martin-D'Abbat L'exploitation de tous fonds de commerce d'hébergement touristique et autre hébergement de longue et de courte durée, accompagné ou non de… — annonce BODACC | 45 | 90 000 € | 2024-12 |
| Crain Fonds de commerce d'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée, bar, petits déjeuners, restauration sur place ou à… — annonce BODACC | 89 | 70 000 € | 2024-10 |
La valorisation médiane est 70 000 €, calculée sur 7 cessions réellement publiées au BODACC. La fourchette va de 32 500 € (1er quartile) à 140 000 € (3e quartile).
À partir des prix de cession effectivement publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC), croisés avec le code d'activité INSEE. Nous prenons la médiane, plus robuste que la moyenne.
L'emplacement, la rentabilité, le bail commercial et le chiffre d'affaires expliquent l'essentiel de l'écart : les prix observés s'étalent de moins de 50 000 € à plus de 400 000 € selon les affaires.
Méthodologie : prix de cession extraits des annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), croisés avec le code d'activité Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). Montants bornés entre 1 000 € et 20 M€. Médiane et quartiles calculés sur les seules cessions à prix publié. Source : BODACC — DILA.