La valorisation médiane pour un centre de bien-être en France s'établit à 100 000 €, sur la base des transactions réellement publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales.
Rédaction data — code NAF 96.04Z — 5 transactions analysées (2024-07..2026-07) Fiabilité : à confirmerÉchantillon : 5 transactions de entretien corporel avec prix publié, sur 158 cessions du secteur recensées. Ratio prix / CA médian : non publié (le CA disponible est celui de l'acheteur — voir méthodologie). Nous affichons systématiquement le nombre de transactions : une médiane sur faible effectif est indicative, pas une expertise.
Répartition des 5 cessions à prix publié de entretien corporel. La médiane masque une forte dispersion : emplacement, rentabilité et bail font tout l'écart.
| Département | Cessions recensées (3 ans) |
|---|---|
| Paris | 22 |
| Rhône | 8 |
| Hauts-de-Seine | 7 |
| Val-de-Marne | 6 |
| Seine-Maritime | 6 |
| Pas-de-Calais | 6 |
→ Combien s'en vendent chaque année, département par département ? Voir le marché de la reprise · Le prix des murs commerciaux, par département
Marché atomisé : 2% des reprises de entretien corporel sont le fait d'un acquéreur qui rachète en série (≥3 fonds). l'immense majorité des affaires sont reprises par des indépendants — peu de pression de réseaux.
Sur les 12 derniers mois, 848 entreprises ont été créées dans ce secteur contre 683 disparitions (radiations) — un ratio de 1.2 créations pour 1 disparition. Secteur en expansion nette : nettement plus d'entreprises créées que disparues sur la période.
Indice mensuel des cessions (moyenne sur 3 ans, 1,0 = moyenne annuelle) — le marché culmine en juin et se creuse en février.
| Commune | Dép. | Prix | Parution |
|---|---|---|---|
| Dunkerque Un fonds de commerce d'activité d'entretien corporel, remise en forme, activité et programme sportif connu sous le nom de IRON BODY FIT. — annonce BODACC | 59 | 32 500 € | 2025-09 |
| Toulouse L'exploitation par tous moyens d'un centre de bien-être et relaxation, à travers notamment la dispense de cours individuels et/ou… — annonce BODACC | 31 | 200 000 € | 2025-06 |
| Toulouse Centre de relaxation, d'activité de yoga et de formation. — annonce BODACC | 31 | 200 000 € | 2025-04 |
| Rezé La création, la gestion et l'exploitation de centre(S) de bien-être proposant à une clientèle de particuliers diverses prestations dans les… — annonce BODACC | 44 | 100 000 € | 2024-12 |
| Toucy Salon esthétique, activités Spa, Hammam Massage, vente de cosmétique et de tous produits liés à l'activité - vente de produits dérivant de… — annonce BODACC | 89 | 75 000 € | 2024-07 |
La valorisation médiane est 100 000 €, calculée sur 5 cessions réellement publiées au BODACC. La fourchette va de 53 750 € (1er quartile) à 200 000 € (3e quartile).
À partir des prix de cession effectivement publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC), croisés avec le code d'activité INSEE. Nous prenons la médiane, plus robuste que la moyenne.
L'emplacement, la rentabilité, le bail commercial et le chiffre d'affaires expliquent l'essentiel de l'écart : les prix observés s'étalent de moins de 50 000 € à plus de 400 000 € selon les affaires.
Méthodologie : prix de cession extraits des annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), croisés avec le code d'activité Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). Montants bornés entre 1 000 € et 20 M€. Médiane et quartiles calculés sur les seules cessions à prix publié. Source : BODACC — DILA.