La valorisation médiane pour une pharmacie en France s'établit à 1 200 000 €, sur la base des transactions réellement publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales.
Rédaction data — code NAF 47.73Z — 55 transactions analysées (2024-07..2026-07) Fiabilité : solideÉchantillon : 55 transactions de commerce de détail de produits pharmaceutiques avec prix publié, sur 1838 cessions du secteur recensées. Ratio prix / CA médian : non publié (le CA disponible est celui de l'acheteur — voir méthodologie). Nous affichons systématiquement le nombre de transactions : une médiane sur faible effectif est indicative, pas une expertise.
Répartition des 55 cessions à prix publié de commerce de détail de produits pharmaceutiques. La médiane masque une forte dispersion : emplacement, rentabilité et bail font tout l'écart.
| Département | Cessions recensées (3 ans) |
|---|---|
| Nord | 103 |
| Paris | 96 |
| Bouches-du-Rhône | 86 |
| Hauts-de-Seine | 65 |
| Yvelines | 62 |
| Pas-de-Calais | 60 |
→ Combien s'en vendent chaque année, département par département ? Voir le marché de la reprise · Le prix des murs commerciaux, par département
Marché atomisé : 6% des reprises de commerce de détail de produits pharmaceutiques sont le fait d'un acquéreur qui rachète en série (≥3 fonds). l'immense majorité des affaires sont reprises par des indépendants — peu de pression de réseaux.
Sur les 12 derniers mois, 182 entreprises ont été créées dans ce secteur contre 672 disparitions (radiations) — un ratio de 0.3 créations pour 1 disparition. Secteur en recul net : davantage d'entreprises disparaissent que ne s'en créent — un repreneur y trouvera moins de concurrence, mais le marché rétrécit.
Indice mensuel des cessions (moyenne sur 3 ans, 1,0 = moyenne annuelle) — le marché culmine en juillet et se creuse en mai.
| Commune | Dép. | Prix | Parution |
|---|---|---|---|
| Roques Exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de son ou de ses associés ou de certains d'entre eux — annonce BODACC | 31 | 1 150 000 € | 2026-06 |
| Montreuil exploitation d'une officine de pharmacie — annonce BODACC | 93 | 520 000 € | 2026-04 |
| Bazoches-Les-Gallerandes L'exercice de la profession de pharmacien d'officine — annonce BODACC | 45 | 1 400 000 € | 2026-04 |
| Plaisance-Du-Touch Pharmacie d'officine — annonce BODACC | 31 | 365 000 € | 2026-04 |
| Saint-Fargeau La société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (article R 5125-14) par l'intermédiaire de son associé. La… — annonce BODACC | 89 | 1 720 000 € | 2026-02 |
| Tournefeuille Exercice de la profession de pharmacien d'officine (R5125-14) — annonce BODACC | 31 | 1 200 000 € | 2026-02 |
| Aussonne La Société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés ou certains d'entre eux. — annonce BODACC | 31 | 950 000 € | 2026-01 |
| Auterive Activité d'officine de pharmacie — annonce BODACC | 31 | 2 600 000 € | 2026-01 |
La valorisation médiane est 1 200 000 €, calculée sur 55 cessions réellement publiées au BODACC. La fourchette va de 700 000 € (1er quartile) à 1 900 000 € (3e quartile).
À partir des prix de cession effectivement publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC), croisés avec le code d'activité INSEE. Nous prenons la médiane, plus robuste que la moyenne.
L'emplacement, la rentabilité, le bail commercial et le chiffre d'affaires expliquent l'essentiel de l'écart : les prix observés s'étalent de moins de 50 000 € à plus de 400 000 € selon les affaires.
Méthodologie : prix de cession extraits des annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), croisés avec le code d'activité Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). Montants bornés entre 1 000 € et 20 M€. Médiane et quartiles calculés sur les seules cessions à prix publié. Source : BODACC — DILA.