Sur les trois dernières années, 15 hébergement touristique de courte durée ont changé de main en Dordogne, d'après les cessions publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales. Voici le rythme du marché, où il se concentre, et qui rachète.
Prix de cession médian : 70 000 €
Médiane nationale un hébergement touristique sur 7 transactions à prix publié — quartiles et distribution sur la page dédiée.
Vous cherchez plutôt le prix du bâti ? Le prix des murs commerciaux en Dordogne (données DVF).
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| Commune | Cessions |
|---|---|
| Sarlat-La-Canéda | 2 |
| Vitrac | 1 |
| Villamblard | 1 |
| Tizac-De-Curton, Calviac-En-Périgord | 1 |
| Saint-Martial-De-Nabirat | 1 |
| Saint-Germain-Et-Mons | 1 |
| Saint-Crépin-Et-Carlucet | 1 |
| Marquay | 1 |
Au niveau national, 1% des reprises d'hébergement touristique de courte durée sont le fait d'acquéreurs qui rachètent en série (≥ 3 fonds) : l'immense majorité des affaires sont reprises par des indépendants — peu de pression de réseaux. Ici, 0 des 15 reprises en Dordogne ont été captées par de tels acquéreurs.
Sur les 12 derniers mois, 55 entreprises ont été créées en Dordogne dans ce secteur contre 115 disparitions (radiations) — un ratio de 0.5 créations pour 1 disparition. Secteur en recul net : davantage d'entreprises disparaissent que ne s'en créent — un repreneur y trouvera moins de concurrence, mais le marché rétrécit.
Saisonnalité nationale des cessions hébergement touristique de courte durée (indice mensuel, moyenne sur 3 ans).
Le marché culmine en juin (+40 % vs un mois moyen) et se creuse en août (-46 %). Un repreneur a plus de choix au pic, moins de concurrence au creux.
| Parution | Commune |
|---|---|
| 2026-04-17 | Marquay location de chambres d'hôtes, tables d'hôtes, gîtes de tourisme, location de salles et vente de produits régionaux — annonce BODACC |
| 2026-02-20 | Saint-Crépin-Et-Carlucet location de meublés de tourisme de courte durée — annonce BODACC |
| 2025-12-02 | Le Buisson-De-Cadouin exploitation de gîtes, chambre d'hôtes. — annonce BODACC |
| 2025-10-05 | La Chapelle-Aubareil l'exploitation d'établissements d'hôtellerie de plein air et la restauration sur place réservée à la clientèle des hébergements loués - la… — annonce BODACC |
| 2025-07-06 | Saint-Germain-Et-Mons parc résidentiel de loisirs régime hôtelier — annonce BODACC |
| 2025-02-16 | Bosset location de gîtes meublés de tourisme avec prestations para-hôtelières, location de salles et prestations associées, location de voitures,… — annonce BODACC |
| 2025-01-19 | Vitrac hôtel - sans vente de boissons alcoolisées — annonce BODACC |
| 2024-12-22 | Villamblard centre d'accueil et organisation de vacances pour groupes d'enfants et d'adultes, hébergement et restauration à destination de ces groupes,… — annonce BODACC |
| 2024-12-18 | Sarlat-La-Canéda restaurant pizzeria licence 1 plats à emporter — annonce BODACC |
| 2024-12-17 | Saint-Martial-De-Nabirat exploitation et location de gites meublés — annonce BODACC |
Environ 5 par an, soit 15 cessions recensées sur trois ans en Dordogne, d'après les annonces publiées au BODACC.
Au niveau national, 1% des reprises du secteur sont le fait d'acquéreurs qui rachètent en série. Marché atomisé.
Le marché culmine en juin et se creuse en août (moyenne sur 3 ans).
Méthodologie : cessions de fonds et d'établissements du code NAF 55.20Z publiées au BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), localisées et sectorisées via Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). On compte les transactions (volume), indépendamment du prix — d'où une couverture nationale. Le secteur est celui déclaré par l'acquéreur. Source : BODACC — DILA ; Sirene — INSEE. · Méthodologie & couverture