Sur les trois dernières années, 41 agences immobilières ont changé de main dans les Alpes-Maritimes, d'après les cessions publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales. Voici le rythme du marché, où il se concentre, et qui rachète.
Prix de cession médian : 98 000 €
Médiane nationale une agence immobilière sur 23 transactions à prix publié — quartiles et distribution sur la page dédiée.
Vous cherchez plutôt le prix du bâti ? Le prix des murs commerciaux dans les Alpes-Maritimes (données DVF).
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| Commune | Cessions |
|---|---|
| Nice | 13 |
| Villeneuve-Loubet, Nice | 4 |
| Mandelieu-La-Napoule | 4 |
| Antibes | 4 |
| Le Cannet | 2 |
| Cannes | 2 |
| Villeneuve-Loubet, Antibes | 1 |
| Valbonne | 1 |
Des acquéreurs y ont repris plusieurs affaires du secteur.
| Acquéreur | Reprises ici |
|---|---|
| Orea Estate (Ate Immobilier Orea Immobilier) | 5 |
| Js Developpement | 2 |
| Luxury Rentals | 2 |
Au niveau national, 16% des reprises d'agences immobilières sont le fait d'acquéreurs qui rachètent en série (≥ 3 fonds) : quelques acquéreurs commencent à constituer des réseaux, sans encore dominer le marché. Ici, 6 des 41 reprises dans les Alpes-Maritimes ont été captées par de tels acquéreurs.
Sur les 12 derniers mois, 102 entreprises ont été créées dans les Alpes-Maritimes dans ce secteur contre 228 disparitions (radiations) — un ratio de 0.4 créations pour 1 disparition. Secteur en recul net : davantage d'entreprises disparaissent que ne s'en créent — un repreneur y trouvera moins de concurrence, mais le marché rétrécit.
Saisonnalité nationale des cessions agences immobilières (indice mensuel, moyenne sur 3 ans).
Le marché culmine en juillet (+53 % vs un mois moyen) et se creuse en septembre (-33 %). Un repreneur a plus de choix au pic, moins de concurrence au creux.
| Parution | Commune |
|---|---|
| 2026-07-09 | Nice transactions immobilières — annonce BODACC |
| 2026-04-15 | Nice la transaction sur tous produits immobiliers. — annonce BODACC |
| 2026-04-05 | Mandelieu-La-Napoule gestion immobilière, agence immobilière, transaction et toutes prestations annexes en matière de fonds de commerce et en matière… — annonce BODACC |
| 2026-02-19 | Nice transactions immobilieres — annonce BODACC |
| 2026-01-13 | Nice agence immobilière — annonce BODACC |
| 2025-12-23 | Villeneuve-Loubet, Antibes L'acquisition, la vente, la division en vue de la vente par lot de tous biens immobiliers, l'activité de marchand de biens, l'activité de… — annonce BODACC |
| 2025-12-02 | Mandelieu-La-Napoule gestion immobilière agence immobilière transaction gestion et prestations annexes en matière de fonds de commerce et en matière… — annonce BODACC |
| 2025-12-02 | Mandelieu-La-Napoule gestion immobilière, agence immobilière, transaction et toutes prestations annexes en matière de fonds de commerce et en matière… — annonce BODACC |
| 2025-11-21 | Cannes agence immobilière — annonce BODACC |
| 2025-11-21 | Cannes, Roquefort-Les-Pins Agence immobilière, transaction sur immeuble et fonds de commerces, gestion locative vide et meublée moyennant un prix provisoire de 300… — annonce BODACC |
Environ 14 par an, soit 41 cessions recensées sur trois ans dans les Alpes-Maritimes, d'après les annonces publiées au BODACC.
Au niveau national, 16% des reprises du secteur sont le fait d'acquéreurs qui rachètent en série. Consolidation émergente.
Le marché culmine en juillet et se creuse en septembre (moyenne sur 3 ans).
Méthodologie : cessions de fonds et d'établissements du code NAF 68.31Z publiées au BODACC (DILA, Licence Ouverte 2.0), localisées et sectorisées via Sirene (INSEE, Licence Ouverte Etalab 2.0). On compte les transactions (volume), indépendamment du prix — d'où une couverture nationale. Le secteur est celui déclaré par l'acquéreur. Source : BODACC — DILA ; Sirene — INSEE. · Méthodologie & couverture