Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 7920 ventes de locaux commerciaux dans le Nord, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 7920 ventes dans le Nord.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Orchies | 1 344 €/m² | 61 m² | 82 000 € | 2025 |
| Villeneuve-D'Ascq | 6 953 €/m² | 18 m² | 125 158 € | 2025 |
| Lille | 2 726 €/m² | 31 m² | 84 500 € | 2025 |
| Lille | 3 850 €/m² | 60 m² | 231 000 € | 2025 |
| Lille | 1 897 €/m² | 31 m² | 58 800 € | 2025 |
| Annœullin | 427 €/m² | 1 172 m² | 500 000 € | 2025 |
| Avelin | 3 198 €/m² | 172 m² | 550 000 € | 2025 |
| Seclin | 808 €/m² | 1 486 m² | 1 200 000 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture