Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 747 ventes de locaux commerciaux dans la Nièvre, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 747 ventes dans la Nièvre.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 273 €/m² | 33 m² | 42 000 € | 2025 |
| Cosne-Cours-Sur-Loire | 10 286 €/m² | 21 m² | 216 000 € | 2025 |
| Saint-Pierre-Le-Moûtier | 115 €/m² | 131 m² | 15 000 € | 2025 |
| Pougues-Les-Eaux | 137 €/m² | 293 m² | 40 000 € | 2025 |
| Sichamps | 322 €/m² | 233 m² | 75 000 € | 2025 |
| Nevers | 1 000 €/m² | 18 m² | 18 000 € | 2025 |
| Lormes | 506 €/m² | 178 m² | 90 000 € | 2025 |
| Marzy | 827 €/m² | 254 m² | 210 000 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture