Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 5821 ventes de locaux commerciaux dans l'Hérault, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 5821 ventes dans l'Hérault.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 2 857 €/m² | 105 m² | 300 000 € | 2025 |
| Montpellier | 1 774 €/m² | 248 m² | 440 000 € | 2025 |
| Lunel-Viel | 1 521 €/m² | 240 m² | 365 000 € | 2025 |
| Montpellier | 1 374 €/m² | 1 929 m² | 2 650 000 € | 2025 |
| Sète | 1 775 €/m² | 120 m² | 213 000 € | 2025 |
| Canet | 2 625 €/m² | 64 m² | 168 000 € | 2025 |
| Lattes | 2 862 €/m² | 104 m² | 297 661 € | 2025 |
| Fabrègues | 2 022 €/m² | 113 m² | 228 500 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture