Le prix du bâti — pas celui du fonds de commerce — d'après les ventes de locaux commerciaux réellement publiées (DVF, DGFiP). Utile pour qui achète (ou possède déjà) les murs de son commerce.
Fiabilité : solideÉchantillon local : 1449 ventes de locaux commerciaux dans l'Aude, mutations composites exclues (voir méthodologie).
Comment se répartissent les 1449 ventes dans l'Aude.
| Commune | Prix/m² | Surface | Montant | Année |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 4 352 €/m² | 130 m² | 565 700 € | 2025 |
| Montolieu | 1 842 €/m² | 38 m² | 70 000 € | 2025 |
| Carcassonne | 327 €/m² | 2 449 m² | 800 000 € | 2025 |
| Trèbes | 400 €/m² | 300 m² | 120 000 € | 2025 |
| Ornaisons | 254 €/m² | 67 m² | 17 000 € | 2025 |
| Salles-Sur-L'Hers | 507 €/m² | 493 m² | 250 000 € | 2025 |
| Quillan | 154 €/m² | 520 m² | 80 000 € | 2025 |
| Carcassonne | 129 €/m² | 700 m² | 90 000 € | 2025 |
Méthodologie : ventes de locaux « industriel, commercial ou assimilé » (DVF géolocalisées, DGFiP, Licence Ouverte 2.0), nature « Vente » uniquement. Une mutation mélangeant un local commercial avec un autre bien (maison, appartement) est exclue : le prix porte sur la mutation entière et ne peut pas être ventilé par lot. Ceci porte sur le bâti (les murs), pas sur le fonds de commerce (l'activité) — voir les pages reprise et secteurs pour la valorisation du fonds. Source : DVF — DGFiP. · Méthodologie & couverture